Те люди, которых привлекает покупка недвижимости в Турции или другом европейском государстве, преследуют, как правило, одну из двух целей. В первом случае, недвижимость приобретается для временного или постоянного проживания, то есть, для себя. В другом случае, жилье в Европе выступает в качестве выгодного инвестирования. Несмотря на разницу в целях, и в том и в другом случае турецкая недвижимость станет отличным средством реализации своих планов.
Первое, на чем особенно заостряют внимание эксперты – это достаточно широкий ассортимент всевозможных предложений на рынке страны. Так, покупатель может остановить свой выбор на небольшой студии или апартаментах в центре большого города. Более роскошной покупкой станет просторная вилла на побережье Средиземного или Черного моря. Для коммерческих целей можно приобрести небольшой или наоборот габаритный отель, пансион, магазин или любой другой приглянувшийся объект.
Не менее важно и соотношение цены и качества в области жилья. По сравнению с аналогичными объектами в других странах Европы, покупка недвижимости в Турции обойдется на порядок дешевле. Именно по этой причине многие инвесторы давно обратили внимание на объекты в этой стране.
Те, кто рассматривает приобретение жилья в качестве краткосрочных вложений, не найдут более выгодное предложение, ведь окупаемость некоторых объектов при определенных обстоятельствах может достигать 10-30% в год.
В том случае, если инвестора интересует долгосрочный проект, он может получить хорошую прибыль путем аренды квартир. Особым спросом пользуются объекты в центре города или недвижимость на море.
При всех описанных выгодах покупки содержание жилья обходится довольно дешево. Налог при покупке составляет 3% от стоимости, а ежегодный налог имеет низкую ставку – 0,2%.
Не меньшая выгода ожидает тех, кто решил приобрести жилье для себя. В первую очередь, иностранцы, инвестировавшие деньги в объекты недвижимости страны, имеют право на получения вида на жительство. Такое обстоятельство впоследствии помогает ускорить получения турецкого гражданства. Именно этот фактор часто становится самым решающим и крайне важным при выборе страны для переезда на постоянное место жительства.
Лояльное отношение государства к покупке жилья иностранными гражданами выражается и в упрощенной процедуре оформления недвижимости. Не стоит забывать и еще об одной немаловажной особенности: возможность постоянно или временно проживать в курортном месте. Прибережные регионы пользуются огромной популярностью среди европейских инвесторов.
